Fiscalité
Simulateur de taxe foncière
Calculez votre taxe foncière à partir de votre valeur locative cadastrale, du taux global de votre commune et de la TEOM.
Votre bien
Indiquée sur votre avis de taxe foncière (case « Valeur locative »).
Moyenne nationale ~45 %. Voir votre commune sur impots.gouv.fr.
Total taxe foncière + TEOM
1 650 €
Base imposable
3 000 €
Taxe foncière
1 350 €
TEOM
300 €
Mensualisée (×10)
165 €
Comment fonctionne ce simulateur ?
Base imposable = valeur locative cadastrale (VLC) × 50 % (abattement forfaitaire pour frais).
Taxe foncière = base × taux global voté par votre commune et son intercommunalité (moyenne nationale ~45 %).
La TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) est calculée sur la même base avec un taux additionnel.
Le total est généralement mensualisé sur 10 mois (janvier à octobre).
Questions fréquentes
Où trouver ma valeur locative cadastrale ?+
Sur votre dernier avis de taxe foncière, ou dans votre espace personnel impots.gouv.fr, rubrique « Données cadastrales ».
Pourquoi ma taxe foncière augmente-t-elle chaque année ?+
La VLC est revalorisée annuellement selon l'inflation (indice des prix à la consommation), et les communes ajustent souvent leurs taux à la hausse.
Suis-je exonéré ?+
Des exonérations existent pour les personnes âgées à faibles revenus, les bénéficiaires de l'ASPA, ou les logements neufs (2 ans après achèvement).
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