Crédit
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ 2026, votre tranche et le montant finançable selon votre zone, vos revenus et le type de logement.
Votre projet
Montant PTZ estimé
100 000 €
Tranche
2/4
Part finançable
40 %
Durée totale
25 ans
Période différée
13 ans
Couplez votre PTZ à un prêt principal
Le PTZ se cumule avec un crédit classique : comparez les meilleures offres.
Comment utiliser le simulateur Prêt à taux zéro ?
- 1
Renseignez votre situation
Complétez les champs du simulateur prêt à taux zéro avec vos données personnelles (revenus, montants, durée…). Aucune inscription n'est requise.
- 2
Obtenez un résultat instantané
Le calcul est effectué en temps réel dans votre navigateur, sans envoi de vos données. Le résultat s'affiche avec le détail des composantes.
- 3
Comparez et optimisez
Ajustez les paramètres pour tester plusieurs scénarios, puis sauvegardez votre simulation ou consultez nos partenaires pour aller plus loin.
Comment fonctionne ce simulateur ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants (pas de propriétaire de résidence principale les 2 dernières années).
Votre éligibilité dépend du quotient revenu fiscal de référence / coefficient familial (1 pour 1 personne, 1,4 pour 2, +0,3 par personne supplémentaire), comparé aux plafonds de la zone.
Le montant finançable est un pourcentage du coût total de l'opération : 50 % en neuf collectif et ancien avec rénovation (tranche 1), 30 % en neuf individuel.
Remboursement en deux temps : période différée (5 à 15 ans selon la tranche) puis remboursement (10 à 20 ans), pour une durée totale de 20 à 25 ans.
Ce que ce simulateur permet d'estimer
Notre outil prêt à taux zéro couvre les principaux paramètres à connaître pour anticiper votre situation en crédit :
- ptz
- prêt à taux zéro
- primo accédant
- zone abis
- zone b1
- tranche ptz
Sources officielles et fiabilité du calcul
Nos simulateurs de la catégorie Crédit s'appuient sur les barèmes et formules publiés par l'administration française. Pour toute décision engageante, consultez également les sources officielles ci-dessous ou un professionnel.
- Banque de France — Taux d'usure et statistiques crédit
- Service-Public.fr — Crédit — Cadre légal des crédits à la consommation et immobiliers
Questions fréquentes — Prêt à taux zéro
Suis-je primo-accédant ?+
Oui si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années. Une résidence secondaire ou un investissement locatif ne disqualifient pas.
Le PTZ peut-il financer seul mon achat ?+
Non. Le PTZ est un prêt d'appoint qui doit être complété par un prêt principal classique (et éventuellement un apport).
Qu'est-ce que la période différée ?+
Pendant cette période, vous ne remboursez pas le PTZ : vos mensualités ne portent que sur le prêt principal. Vous commencez à rembourser le PTZ ensuite.
L'ancien est-il éligible ?+
Oui sous condition de travaux de rénovation ≥ 25 % du coût total, et dans certaines zones (B2 et C historiquement, en cours d'élargissement).
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